Formatos: Se definen los formatos a utilizar como ubicación geográfica del predio.
Información de Formatos: Se registra la información correspondiente a cada campo de los formatos definidos previamente.
Clasificación de Predios: Mediante un código se identifica cada una de las clases de predios, ejemplo:
Rurales, Rurales residenciales, Suburbanos, Suburbanos residenciales, Urbanos residenciales, Industriales, Comerciales
Cívico institucionales, Urbanizable/no urbanizado, Urbanizados no edificados
Destino: Mediante un código se define el destino que se has dado a cada predio, ejemplo:
Cultivo, Recreo, Industria avícola, Residencial, Ganadería, Administración Municipal, Base Militar, Consultorio
Bodega, Apartamento, Casa, Oficina, Lote, Garaje, Depósito
Estratos Socioeconómicos: Mediante un código se define el estrato socioeconómico en el que se encuentra ubicado el predio, ejemplo:
Bajo-bajo, Bajo, Medio-bajo,
Medio, Medio-alto, Alto
Barrios/Veredas: Se registran los barrios y/o
veredas en los que se encuentran ubicados los predios.
Sanciones: Con un código se definen
las sanciones aplicables a los contribuyentes del impuesto, ejemplo:
Extemporaneidad, Inexactitud, Aforo, Corrección
Actos administrativos: Con un código se definen los Actos
Administrativos que regulan el cobro del Impuesto Predial unificado, ejemplo:
Ley, Decreto, Acuerdo, Resolución, Ordenanza
Funcionarios y Cargos: Mediante un código de identifica
a los funcionarios y sus respectivos cargos que intervienen en cobro del
impuesto.
Puntos de Pago: Mediante un código se definen las entidades
financieras y sus sucursales con las que el municipio tenga convenios
para el recaudo de los impuestos, o las ventanillas de la tesorería de
la Entidad con sus respectivos responsables.
PROCESOS:
Permite registrar cada uno de los procedimientos
requeridos, como son:
Cambio de propietarios, Periodos y Vigencias, Calendario de facturación
y recaudo, Tasas de Intereses corrientes y moratorios, Avalúos, Tarifas,
Indexación de avalúos, Adiciones y mejoras a los predios
Liquidación: Realiza la liquidación al predio elegido,
permitiendo imprimir el recibo de caja y registrar el pago del valor del
impuesto, incluyendo los siguientes pasos:
Liquidación del impuesto, Emisión de Estados de Cuenta(facturas), Liquidación
Privada, Recaudo ,Cartera
CONTRIBUYENTES
: Incluye la información de cada
uno de los contribuyentes y su predio Identificación del predio. Se registra
la información referente al predio:
Ordenanza, Dirección, Matricula Inmobiliaria, Cédula Catastral, Area del
terreno(M2), Area construida(M2), Estrato, Destino, Tarifa
Identificación del contribuyente : Se registra la información
del contribuyente:
Apellidos y nombres o razón social, Propietario o poseedor, Documento
de identificación, Teléfono, Dirección para notificación
REPORTES: Estos podrán verse y analizarse por pantalla
gráficamente a la vez que es posible definir el tipo de impresora que
se desea utilizar. Usted podrá definir y elaborar sus propios reportes
utilizando para ello las Consultas CRAC "Consultas y Reportes
Asistidos por Computador", permitiéndole identificar
sus necesidades de información e integrarla con otras herramientas como
Word, Excel, Power Point entre otras. Algunos de los Reportes predefinidos:
Análisis Gráfico, Ejecución del presupuesto de ingresos, Información histórica
de cada predio, Vigencias por cobrar